横田電設では、不動産物件のリフォーム工事・メンテナンスを行っております。
空室時に定期的にリフォーム・メンテナンスすることで、きれいな状態を維持しやすくなります。
内覧を増やしたり、空室を減らしたりすることに有効です。

　　入居者様のトラブル対応

ブレーカーが落ちた、スイッチ・コンセントが使えないなどのトラブル対応を代行いたします。
トラブル対応は、基本料金として「工事費８８００円（税込）＋実費」を頂いています。
ご訪問後、対応してオーナー様や管理会社様へご請求致します。
初回は都度清算、２回目以降は、月２件以上ある場合はまとめて清算することも可能です。
※停電・災害時などは九州電力などの電力会社様にお問合せ下さい。

　　テレビドアホン交換工事

物件の顔でもある玄関。玄関のインターホンは、第一印象に大きく影響します。
実は、インターホンにも寿命があります。戸建て住宅用で１０年、アパートやマンションで１５年といわれています。
インターホンは２４時間３６５日、休みなく動いています。設置から１０年～１５年すると、故障発生率がグッと高くなります。
そのため、いろいろな不具合が発生し、クレームの原因になる可能性があります。

　　防犯灯設置工事

玄関や駐車場に防犯灯を設置いたします。電源をどこから引き込むかなどの現場調査を行い、工事します。
また、すでに防犯灯を設置しているが、蛍光灯や水銀灯の場合は、早めにLED照明の防犯灯に交換することをおすすめしています。
国際条約である「水俣条約」によって2020年12月31日以降、水銀灯の製造・輸出入が禁止されました。
蛍光灯も、メーカーが随時清算を停止し、

　　配線器具（照明スイッチ・コンセント）交換工事

　　エアコン電源増設工事

　　換気扇の交換工事

換気扇の寿命は、使用頻度やお手入れによっても変わりますが、約１０年といわれています。

・換気扇の吸い込みが悪くなる
・モーターから変な音がする
・換気扇が時々止まってしまう

そういった苦情が入居者様から来た場合は、換気扇を交換することをオススメします。
また、こういった症状が出ていなくても、１０年を目途に交換するように計画建てしておくと、安全のためにもおすすめです。

　　不動産管理物件のリフォーム工事・メンテナンス工事のご相談・お見積り

不動産管理物件のリフォーム工事・メンテナンス工事をしたい方は、一度お電話・メール・LINEなどでお問い合わせください。
お伺いし、現場調査後、どのような工事が最適化をご提案いたします。ご相談・お見積りは無料です。お気軽にご相談ください。

お電話：０９２－９３８－５３２６

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※自動返信で来るメールアドレスやLINEメッセージへ、現状のお写真を送ってください。よりスムーズに状況確認および提案ができます。