須恵町のリフォーム・リノベ補助金！家づくり50年プロが熱弁
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須恵町のリフォーム・リノベーション補助金の2025年最新情報をまとめました。須恵町の戸建てやマンションに住んでいる方はもちろん、中古物件を購入したい方や、相続する方にも役立てるように詳しく解説します。大手ハウスメーカー認定工事店・家づくり50年の実績をもとに、横田電設が熱弁します。ぜひ最後まで読んでくださいね！
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須恵町で使えるリフォーム・リノベ補助金は？2025年最新
須恵町で使えるリフォーム・リノベ補助金は３タイプ！
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須恵町のリフォーム・リノベ補助金について、詳しく解説します！
住宅の省エネ改修に伴う減額措置
須恵町では、省エネ改修工事を実施した住宅について、改修工事の翌年度分の固定資産税が減額されます。
| 対象物件 | ・平成26年（2014年）1月1日以前の所在住宅 ・改修工事費の自己負担額60万円以上 ・改修後の住宅の床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下 ・居住部分の床面積が当該家屋の床面積の2分の1以上 など |
| 対象工事 | ・窓の改修工事（必須） ・床の断熱改修工事 ・天井の断熱改修工事 ・壁の断熱改修工事 など |
| 減額内容 | ・住宅床面積120平方メートル相当分までの固定資産税額の3分の1が減額 ・改修工事が完了した年の翌年度分が対象 ※長期優良住宅の認定を受けて改修をされた場合は、固定資産税額の3分の2が減額 ※住宅部分のみが対象 ※耐震改修工事に伴う固定資産税の減額措置と重複して適用を受けることはできません ※バリアフリー改修との併用は可能 |
住宅のバリアフリー改修に伴う減額措置
須恵町では、住宅のバリアフリー改修に伴う減額措置をしています。
| 対象者 | ・年齢が65歳以上の人 ・要介護認定または要支援認定を受けている人 ・一定の障害のある人（地方税法施行令第7条） |
| 対象物件 | ・築10年以上の住宅 ・改修工事費50万円以上 ・改修後の床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下 ・住居部分の床面積が当該家屋の床面積の2分の1以上 など |
| 対象工事 | ・廊下の拡幅 ・階段の勾配の緩和 ・浴室、トイレの改良 ・手すりの設置 ・屋内段差の解消 ・引き戸への取替え ・床表面の滑り止め など |
| 減額内容 | ・住宅床面積100平方メートル相当分までの固定資産税額の3分の1が減額 ・改修工事が完了した年の翌年度分が対象 ※耐震改修工事に伴う固定資産税の減額措置と重複して適用を受けることはできません ※省エネ改修との併用は可能 |
木造戸建て住宅性能向上改修工事等補助金
須恵町は、木造住宅のリフォームや建て替え・解体工事の補助金があります。
| 対象住宅 | ・須恵町内に存在する木造住宅 ・昭和56年5月31日以前に建築したもの ・地階を除く階数が2以下のもの ・建築基準法に違反していないもの ・耐震診断の上部構造評点が1.0未満 ・在来軸組構法や伝統的構法、枠組み壁工法（ツーバイフォー工法）で建築された木造一戸建て住宅 など |
| 対象工事 | (1) 性能向上改修工事 耐震改修工事と省エネ改修工事 (2) 建て替え等に伴う除却工事 除却後に耐震性のある住宅を確保すること ※空き家を相続や遺贈により取得した場合を除く ※国、県、町の他補助金との併用はできません |
| 補助金額 | (1) 性能向上改修工事 耐震改修工事： 耐震改修工事費用の25％ 上限：30万円 ※町内業者と契約し施工する場合は上限40万円 省エネ改修工事： 省エネ改修工事費用の25％ 上限：15万円 (2) 建て替え等に伴う除却工事 解体と撤去費用や耐震改修工事費用 いずれか低い金額の23％ 上限額：30万円 |
リフォームだけでなく、建て替え等に伴う解体や撤去工事も補助対象に含まれています。
ただし、現在住んでいる物件のみで空き家は対象に含まれないため、注意しましょう。
築年数や建物の状況によっては、売却・建て替えも含めて検討してみましょう！
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住まいの健康診断
住まいの健康診断では、売買予定の中古住宅の状態を建築士が調査・診断します。
不動産売却を考えている方は「住まいの健康診断書」を付けることで、信頼度が高くなりますよ。
| 対象物件 | ①敷地が福岡県内であること ②売却予定であること |
| 料金 | 66,000円（税込） |
築年数が古すぎる物件や相続物件は、改修やリフォームに時間と費用がかかる可能性もあります。
立地条件や建物の状況によっては、売却・建て替えも含めて検討してみましょう！
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耐震診断アドバイザーの派遣制度
須恵町では、木造住宅の地震に対する安全性について診断するアドバイザーを派遣しています。
耐震診断アドバイザーとは、福岡県が実施する講習会を受講した建築士です。
築古物件にお住いの方は、一度診断してみてはいかがでしょうか。
| 対象 | 福岡県内の昭和56年以前に建築された木造戸建住宅 |
| 費用 | 耐震診断：6,000円 簡易診断：3,000円 |
築年数が古すぎる物件や相続物件は、改修やリフォームに時間と費用がかかる可能性もあります。
立地条件や建物の状況によっては、売却・建て替えも含めて検討してみましょう！
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危険なブロック塀の撤去
須恵町では、ブロック塀の倒壊防止や安全のために、ブロック塀撤去費用の一部を支援しています。
| 対象となるブロック塀など | ・高さ1mメートル以上のブロック塀等 ・須恵町耐震改修促進計画に定める災害時の安全や通行を確保するための避難路に面している ・補強コンクリートブロック造、組積造（れんが造、石造、コンクリートブロック造等）の塀 ・診断カルテによる結果が40点未満 など |
| 対象工事 | ・ブロック塀等の全部を撤去する工事 ・ブロック塀等の一部を撤去する工事の場合は、事業完了後に、診断カルテの結果が70点以上、高さが1.2メートル以下となり、建築基準法（昭和25年法律第201号）第42条に規定する道路内に存在しないこと |
| 補助金額 | 経費の3分の2（千円未満切り捨て）または16万円のいずれか低い額 |
須恵町のキッチンリフォーム補助金
須恵町のキッチンリフォームに使える補助金は、子育てグリーン住宅支援事業の「子育て対応改修」です。
| キッチンセットの交換を伴う対面化改修工事 ※改修前、改修後で条件あり | 91,000円/戸 |
| ビルトイン食器洗機 | 25,000円/戸 |
| 掃除しやすいレンジフード | 13,000円/戸 |
| ビルトイン自動調理対応コンロ | 15,000円/戸 |
ただし、細かな条件があるので注意しましょう。
| 補助対象 | 必須工事 ①開口部の断熱改修 ②躯体の断熱改修 ③エコ住宅設備の設置 任意工事 ④子育て対応改修 ⑤防災性向上改修 ⑥バリアフリー改修 ⑦空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置 ⑧リフォーム瑕疵保険等への加入 |
| 補助額と上限額： リフォーム工事内容に応じて定める額の合計 ※補助額の合計が5万円以上で補助対象 | Sタイプ： 必須工事すべてのカテゴリーを実施 →上限60万円／戸 Aタイプ： 必須工事のうち、いずれか2つのカテゴリーを実施 →上限40万円／戸 |
キッチンリフォームは、それぞれ個別では補助対象ではなく
・最低2つ以上のカテゴリーの必須工事を行うこと
・補助額の合計が5万円以上になること
が必要になります。
お風呂、トイレ、窓リフォームなどに必須工事が含まれるため、あわせて検討してみましょう！
須恵町のお風呂リフォーム補助金
須恵町で使えるお風呂リフォーム補助金は、子育てグリーン住宅支援事業の「エコ住宅設備の設置」です。
| 高断熱浴槽 | 32,000円/戸 |
| 高効率給湯器 | 30,000円/戸 |
ただし、細かな条件があるので注意しましょう。
| 補助対象 | 必須工事 ①開口部の断熱改修 ②躯体の断熱改修 ③エコ住宅設備の設置 任意工事 ④子育て対応改修 ⑤防災性向上改修 ⑥バリアフリー改修 ⑦空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置 ⑧リフォーム瑕疵保険等への加入 |
| 補助額と上限額： リフォーム工事内容に応じて定める額の合計 ※補助額の合計が5万円以上で補助対象 | Sタイプ： 必須工事すべてのカテゴリーを実施 →上限60万円／戸 Aタイプ： 必須工事のうち、いずれか2つのカテゴリーを実施 →上限40万円／戸 |
「エコ住宅設備の設置」は必須工事であるものの、他の必須工事も含めて５万円以上の補助額になる必要があります。
キッチンリフォームもあわせて検討することで、補助対象になりやすくなります。
須恵町のトイレリフォーム補助金
須恵町のトイレリフォームに使える補助金は、子育てグリーン住宅支援事業の「エコ住宅設備の設置」です。
節水トイレのうち、掃除しやすい機能の有無によって、補助金額が変わります。
| 掃除しやすい機能を有するもの | 23,000円/台 |
| 掃除しやすい機能を有するもの以外 | 21,000円/台 |
節水型トイレのリフォームも、単体工事では対象外となるため注意しましょう。
須恵町のドア交換・ 窓リフォーム補助金
須恵町のドア交換・ 窓リフォームに使える補助金は「先進的窓リノベ」です。
一戸当たり200万円(最低5万円～)と大きな額で魅力的なリフォーム補助金となります。
設置する製品の性能と大きさ、および設置する住宅の建て方に応じて補助額が変わります。
須恵町の外壁・屋根リフォーム補助金
須恵町の外壁・屋根リフォームに使える補助金は、「子育てグリーン住宅支援事業」です。
外壁や屋根のリフォームに使える補助金ですが、外壁塗装は補助金対象にならないので注意が必要です。
須恵町のリフォームは横田電設へ！
須恵町のリフォームに使える補助金の最新情報をまとめました。キッチンやお風呂などの水まわりリフォームや、窓やドアなどの断熱リフォームを検討している方は、家づくり50年の横田電設へお気軽にご相談くださいね！
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