北九州市のリフォーム・リノベ補助金は？2025最新情報

2025年8月26日

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福岡県北九州市の戸建・マンションリフォームに使える補助金について、2025年最新情報をまとめました。

生活しやすくリフォームすることで、心と時間の余裕が生まれますよ！

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北九州市のリフォーム・リノベ補助金！2025年最新

福岡県北九州市のリフォーム・リノベ補助金は３種類！

①国：子育てグリーン支援事業
②福岡県：福岡こどもリノベ補助金・住みよか事業など
③北九州市：住宅・建築物耐震改修工事費等補助事業など

北九州市のリフォーム・リノベ補助金について、詳しく解説します！

北九州市の省エネリフォーム補助金はある？

北九州市は省エネリフォーム補助金はありません。しかし「住まい支援室」という形で、省エネ住宅のサポートをしています。

ZEHを超える「kitaQ　ZEH」(キタキューゼッチ)」を進めています！

北九州市は、2050年までに脱炭素社会の実現をするために、2030年度までに市全体で排出する温室効果ガスを2013年度比で47％削減する目標を定めています。

参考：北九州市健康省エネ住宅kitaQ ZEH

住宅の断熱性についての講演が、無料公開されていますよ。

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北九州市の耐震リフォーム補助金はある？

北九州市では、耐震リフォームに使える補助金として「住宅・建築物耐震改修工事費等補助事業」があります。

木造住宅だけでなく、マンションや病院、幼稚園なども対象で嬉しい！！

木造住宅

北九州市の木造住宅の耐震リフォーム補助金は、上限115万円、補助率4/5ととっても魅力的！

対象者	・建物所有者または所有者の同意を得た者・市税を滞納していないこと・暴力団関係者でないこと
対象住宅	・昭和56年5月31日以前に建築又は工事着手・2階建て以下のもの・耐震診断で上部構造評点が1.0未満のものを1.0以上に補強する耐震改修工事監理、耐震改修工事など
対象工事	性能向上改修工事： (1)耐震改修工事耐震診断の結果、木造住宅の上部構造評点が1.0未満のものについて、建物全体を1.0以上になるように、または1階部分を1.0以上になるように補強する工事 (2)省エネ改修工事木造住宅の省エネ性能の向上が図られる改修工事（開口部、躯体等の断熱化工事、設備の効率化に係る工事） ※省エネ改修工事は耐震改修工事を伴わない場合、補助対象外除却（解体）工事：耐震診断の結果、木造住宅の上部構造評点が1.0未満のものまたは令和6年1月30日国住市第40号により示された「旧耐震基準の木造住宅の除却における容易な耐震診断調査票」を活用し、倒壊の危険性があると判断したものを除却（解体）する工事
補助金額	耐震改修工事費（耐震改修工事監理費）木造住宅1戸につき115万円（注）を上限とし、耐震改修工事監理及び耐震改修工事に要する経費の5分の4の額。(長屋及び共同住宅の場合、補助金の上限額は1棟につき115万円）

参考：北九州市の木造住宅最大115万円を補助します

築年数が古すぎる物件や立地によっては、耐震リフォームには時間とお金が多くかかる場合もあります。

売却や建て替えも含めて検討してみましょう。

マンション

北九州市のマンションの耐震リフォーム補助金は、分譲と賃貸によって変わります。

分譲マンション

耐震診断費：
上限2,000,000円/1棟+30,000円/1戸
診断に要する経費の3分の2、若しくは延べ面積×面積単価×3分の2のいずれか低い額

※面積単価
1,000平米以内の部分：平米あたり3,670円
1,000平米を超えて2,000平米以内の部分：平米あたり1,570円
2,000平米を超える部分：平米あたり1,050円

耐震設計費及び耐震改修工事監理費：
上限500,000円/1戸
※経費の2/3

耐震改修工事費：
上限500,000円/1戸
耐震改修工事費×3分の1、若しくは改修工事をする部分の延べ面積×50,200円（耐震診断の結果、Is値0.3未満相当の場合：55,200円）×3分の1のいずれか低い額

賃貸マンション

耐震診断費
1棟につき1,500,000円を上限とし、診断に要する経費の3分の2、若しくは延べ面積×面積単価×3分の2のいずれか低い額。
面積単価
1,000平米以内の部分：平米あたり3,670円
1,000平米を超えて2,000平米以内の部分：平米あたり1,570円
2,000平米を超える部分：平米あたり1,050円

耐震設計費及び耐震改修工事監理費
住宅1戸につき300,000円（注2）を上限とし、耐震設計及び耐震改修工事監理に要する経費の3分の2の額。

耐震改修工事費
住宅1戸につき300,000円（注2）を上限とし、耐震改修工事費×3分の1、若しくは改修工事をする部分の延べ面積×50,200円（耐震診断の結果、Is値0.3未満相当の場合：55,200円）×3分の1のいずれか低い額。
（注2）耐震設計費、耐震改修工事監理費、耐震改修工事費の補助額合計の上限額が1戸あたり300,000円となります。
消費税相当額は補助対象外です。

参考：マンション・特定建築物耐震改修等補助

幼稚園や病院などの特定物件

北九州市の幼稚園や病院などの特定物件の耐震リフォームについては、規模によって補助金額が変わります。

特定建築物（幼稚園・病院等）

耐震診断費
1棟につき1,500,000円を上限とし、診断に要する経費の3分の2、若しくは延べ面積×面積単価×3分の2のいずれか低い額。
面積単価
1,000平米以内の部分：平米あたり3,670円
1,000平米を超えて2,000平米以内の部分：平米あたり1,570円
2,000平米を超える部分：平米あたり1,050円
耐震設計費及び耐震改修工事監理費
1棟につき12,000,000円（注3）を上限とし、耐震設計及び耐震改修工事監理に要する経費の3分の2の額。
耐震改修工事費
1棟につき12,000,000円（注3）を上限とし、耐震改修工事費×23.0％、若しくは改修工事をする部分の延べ面積×51,200円（耐震診断の結果、Is値0.3未満相当の場合：56,300円）×23.0％のいずれか低い額。
（注3）耐震設計費、耐震改修工事監理費、耐震改修工事費の補助額合計の上限額が12,000,000円となります。
消費税相当額は補助対象外です。

特定建築物（大規模なもの）

耐震設計及び耐震改修工事監理費
上限6,000,000円1棟
経費の1/3分

耐震設計及び耐震改修工事監理に要する経費の額に対する1.の額の割合に2分の1を乗じ、3分の1を加えた割合に耐震設計及び耐震改修工事監理に要する経費の額を乗じて得た額の1,000円未満の端数を切り捨てた額。
1.と2.を足した金額が補助対象となります。

耐震改修工事費
上限12,000,000円1棟
※不特定多数の者が利用する建築物については50,000,000円

耐震改修工事費×11.5％、若しくは改修工事をする部分の延べ面積×51,200円（耐震診断の結果、Is値0.3未満相当の場合：56,300円）×11.5％のいずれか低い額。
耐震改修工事に要する経費の額、もしくは耐震改修工事を行う部分の延べ面積に1平米あたり51,200円（耐震診断の結果、Is値が0.3未満相当の場合は56,300円）を乗じて得た額のいずれか低い額に次式により算出した補助率（3分の1を上回る場合は3分の1）を乗じて得た額の1,000円未満の端数を切り捨てた額。
　
補助率＝0.115＋（69分の131）×A
　
A：1.の額に対して耐震改修工事に関する経費の額、もしくは耐震改修工事を行う部分の延べ面積に1平米あたり51,200円（耐震診断の結果、Is値が0.3未満相当の場合は56,300円）を乗じて得た額のいずれか低い額の耐震改修工事に要する経費の額に対する割合。
（注4）耐震設計費、耐震改修工事監理費、耐震改修工事費の1.の補助額合計の上限額が12,000,000円（不特定多数の者が利用する建築物については50,000,000円）となります。

1.と2.を足した金額が補助対象となります。
消費税相当額は補助対象外です。

参考：マンション・特定建築物耐震改修等補助

北九州市の空き家リフォーム補助金

北九州市では、空き家リフォーム補助金はありませんが「北九州市空き家なんでもサポーター」を運営しています。

地域に眠る空き家を活かす取り組みが進んでいます！

実際のリノベーション事例が紹介されています。空き家活用したい方は、ぜひチェックしてみましょう！

参考：空き家リノベーション事例集

空き家を有効活用するには、耐震診断やリフォームなど、どうしても時間や手間がかかってしまうもの。

・仕事や子育てなどで忙しい
・遠方に住んでいて帰省できない

など、後回しになってやむをえず空き家になっている実家などは、売却も含めて検討してみましょう。

北九州市のキッチンリフォーム補助金

北九州市のキッチンリフォームに使える補助金は、子育てグリーン住宅支援事業の「子育て対応改修」です。

・掃除しやすいレンジフード
・自動調理機能付きのコンロ
・片付けがラクになる食洗機

など、料理や掃除の負担がグッと減るキッチンリフォームが補助金対象です！

キッチンセットの交換を伴う対面化改修工事 ※改修前、改修後で条件あり	91,000円/戸
ビルトイン食器洗機	25,000円/戸
掃除しやすいレンジフード	13,000円/戸
ビルトイン自動調理対応コンロ	15,000円/戸

参考：キッチンリフォーム補助金

キッチンリフォームの補助金は、細かな条件があります。

条件をシッカリ確認してくださいね。